Лидер свердловских единороссов комментирует на страницах Областной газеты принятие изменений в областной закон о бесплатном выделении земельных участков для льготных категорий граждан.  

- Свердловская область один из немногих российских регионов, где существует закон, в соответствии с которым льготные категории граждан имеют право на бесплатное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

В декабре 2009 года мы приняли изменения в закон об особенностях регулирования земельных отношений. Однако практика показала, что закон работает недостаточно эффективно, существуют сложности в механизме выделения земельных участков, не все муниципальные образования включились в этот процесс.

В связи с этим депутаты и правительство Свердловской области продолжили работу над совершенствованием закона. В процесс обсуждения также были  вовлечены представители муниципалитетов, общественных объединений. Большую роль сыграли обращения граждан. Таким образом, мы постарались учесть мнения всех заинтересованных сторон.

Рассчитываем, что изменения, которые внесены в закон на заседании областной Думы 5 апреля позволят ускорить процедуру предоставления земельных участков для определенных категорий граждан.

Напомню, право на получение земельных участков имеют семь льготных категорий, это в том числе, молодые семьи, многодетные семьи, одинокие родители. С 2011  года такое право получили ветераны боевых действий.

Теперь земельные участки  будут  выделяться по месту проживания граждан, в конкретной территории. Например, если молодая семья живет в Полевском городском округе, то она может рассчитывать на получение земли лишь в рамках этого муниципального образования. Вместе с тем, участки под индивидуальное жилищное строительство должны быть подготовленными – на них должна быть создана соответствующая инфраструктура, коммунальные сети.

Предполагается, что в рамках  реализации закона будут выделяться участки не только муниципальных земель, но и земель, которые находятся в собственности Свердловской области.

Изменения в закон защищают права молодых, многодетных семей. Если граждане на момент подачи документов на предоставление участка регистрируются как молодая или многодетная семья, этот статус остается за ними, независимо от того когда подойдет их очередь, и будет выделен земельный участок.

Например, в соответствии с законом право на получение земельных участков имеют молодые семьи в возрасте до 35 лет.  Если молодая семья подала заявление, когда супругам 34 года, а их очередь подошла через два года, когда им уже 36, право на получение земли остается за ними.

То же самое – многодетные семьи. На получение земли могут претендовать молодые семьи, имеющие не менее трех несовершеннолетних детей. Если на момент выделения участка ребенок перестает быть несовершеннолетним, за этой семьей  сохраняется право на получение участка.

Очень важно, что в законе исключена возможность перепродажи земли. Этот документ имеет совершенно четкую цель – развивать жилищное строительство и решать жилищные проблемы граждан. Таким образом, земля в собственность гражданина будет приобретаться тогда, когда оформлено право собственности на дом, который построен на данном земельном участке.

Важно и то, что предполагается выбор для семьи – самим строить дом или воспользоваться услугами, которые предлагают Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства.

Очень надеемся на то, что многодетные семьи, ветераны боевых действий, одинокие родители те, кто имеет высокую потребность в улучшении жилищных условий, смогут получить земельные участки и решить свою жилищную проблему, -отметила Елена Чечунова

комментарий опубликован в номере №116−117 от 9 апреля 2011 г.