Двойные квитанции, необоснованный рост квартплаты, «заселение» организаций в подвалы на безвозмездной (для жильцов, разумеется) основе,  распоряжение суммами, предоставляемыми государством на проведение ремонтных работ – явление во всех муниципалитетов нередкое. В процессе перехода к управлению многоквартирными домами посредством управляющих организаций и становления системы самоуправления собственники жилья оказались вовлеченными в затяжные и в основном безрезультатные «военные» действия с нечестными на руку «правителями» жилых домов.

Часто полукриминальные или приближенные к местной власти структуры давали доступ к управлению домами «карманным» компаниям, подделывая протоколы общего собрания жильцов. После «воцарения» управляющих компаний жильцы с удивлением находили свою подпись в протоколе и с негодованием — возросшие платежи в квитанциях.

Граждане, как могли, боролись с аферистами. Но при всей трудоемкости судебной тяжбы, необходимости преодолевать давление и угрозы, в итоге должного наказания нарушители не несли.

В настоящее время в Государственной Думе разработан законопроект, который станет серьезным подспорьем в защите прав жителей многоэтажных домов. Он определяет меру наказания за подделку решений собраний жильцов, за их невыполнение либо воспрепятствование проведению собрания жильцов. Соответствующие изменения планируется внести в Уголовный кодекс РФ.

«Сегодня законодательство не предусматривает уголовную ответственность за данное нарушение, ─ отметил Олег Исаков, председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике Заксобрания области. ─ Мошенники почти безнаказанно распоряжаются имуществом и денежными средствами жильцов. Депутаты Государственной Думы за подделку документов предлагают отправлять чиновников в колонию на пять лет или штрафовать на 300 тысяч рублей, а нечестных на руку дельцов отправлять на исправительные работы на срок до двух лет, лишать свободы на срок от двух до пяти лет или штрафовать не менее чем на 200 тысяч рублей».